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                 公示地価と路線価について

公示地価とは、公的な地価指標のひとつで、全国からその地域の地価水準を代表する標準地を選び、毎年1月1日時点での地価を不動産鑑定士等が評価して、国土交通省が3月末頃に公表しています。 各地域ごとに標準値の1u当たりの単価でしめされています。

路線価とは、都市部などにある主要な道路に面した土地の税務上の評価額を1u当たりの単価で表したもので、相続税や贈与税などを算出するときの基準となります。また、公示価格の8割の水準を目安に専門家が評価して、国税庁が毎年夏頃に公表しています。

売却・査定のときには、参考程度に見ておくといいかもしれません。

 公示地価
 http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/index.html
 路線価
 http://www.rosenka.nta.go.jp/

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